Investissement locatif : l’effet de levier d’un financement à crédit
Financer tout ou partie de son achat immobilier locatif par l’intermédiaire d’un crédit immobilier apparaît comme une option pertinente et surtout rentable pour de nombreux investisseurs.
Comment ?
En raison des faibles coûts des crédits immobiliers et de leur effet de levier.
L’effet de levier du crédit immobilier locatif
L’effet de levier du crédit fonctionne selon le principe financier suivant :
Résultat : en choisissant de financer son achat immobilier locatif à crédit, l’investisseur préserve son épargne qui reste disponible en cas de besoin ou pour investir sur d’autres types de placement.
Autre avantage clé : le propriétaire construit et optimise son patrimoine immobilier à partir d’un faible effort financier.
Les dispositifs d’aide à l’achat de l’immobilier neuf locatif
Le secteur de l’immobilier neuf bénéficie de différents dispositifs financiers avantageux. Grâce à ces aides, l’effort d’investissement nécessaire de la part des acquéreurs se réduit :
