L’investissement immobilier avec la loi Pinel
Comment investir efficacement dans le locatif pour bénéficier d’une réduction d’impôts ?
Comment investir efficacement dans le locatif pour bénéficier d’une réduction d’impôts ?
Mise en place en 2014 pour remplacer le dispositif Duflot, la loi Pinel a été crée pour encourager l’investissement dans les logements neufs et pour relancer le secteur de la construction immobilière. Elle permet aujourd’hui de bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21%.
La loi Pinel s’adresse à tous les contribuables Français acquérant un logement neuf jusqu’au 31 décembre 2016.
La loi Pinel offre des avantages fiscaux importants pouvant apporter une réduction d’impôts de 12, 18 ou 21% en fonction de la durée de location.
Seul les bâtiments neufs conformes à la réglementation thermique 2012 (RT 2012) sont éligibles.
Le principal avantage d’un investissement immobilier avec la loi Pinel est logiquement la réduction d’impôts qu’il entraine. Cette réduction se fait selon trois paliers qui dépendent de la durée d’engagement :